창업 준비중28 [ 에어비앤비 / 호스텔 창업 ] 노후 건물의 단열은 어떻게 보강할까? 노후 건물 단열 보강 방법노후 건물은 단열이 취약해 겨울철 난방비 상승, 여름철 냉방 손실, 결로 및 곰팡이 문제가 발생할 가능성이 높습니다. 단열 보강은 벽, 창호, 천장, 바닥 등 다양한 부분에서 진행할 수 있으며, 건물의 상태와 예산에 따라 적절한 공법을 선택하는 것이 중요합니다. ✅ 1. 외단열 vs. 내단열 – 어떤 방식이 좋을까? ① 외단열 공법✔ 건물 외벽에 단열재를 추가로 부착하는 방식✔ 단열 성능이 뛰어나며 냉·난방비 절감 효과가 큼✔ 건물 구조체를 보호해 균열 및 노후화 방지 가능✔ 시공 비용이 다소 높고, 외벽 공사가 어려운 경우 적용이 제한됨 📌 추천 단열재:비드법 보온판(EPS) – 가성비 우수, 일반적인 외단열 공법에 사용압출법 보온판(XPS) – EPS보다 밀도가 높아.. 2025. 4. 4. [에어비앤비 / 호스텔 창업] 준공 30년 이상 된 상가 계약 시 주의사항은? 준공 30년 이상 된 오래된 상가 건물을 관광숙박업(게스트하우스, 호텔, 호스텔 등) 용도로 계약할 경우 건축 법규, 안전성, 용도 변경 절차, 인허가 요건 등을 철저히 검토해야 합니다. 오래된 건물은 법적·기술적 리스크가 크기 때문에 계약 전 꼼꼼한 확인이 필수입니다. ✅ 1. 건물 용도 확인 – 관광숙박업 등록이 가능한가? ✔ 건축물대장 확인:현재 건물의 용도가 상업시설, 업무시설인지 확인‘숙박시설’로 변경 가능한지 지자체 건축과 문의 필수✔ 용도 변경 가능 여부:준공 30년 이상 된 건물은 구조적 문제로 숙박시설로 변경이 어려울 수 있음건축법, 도시계획 조례에 따라 숙박업 허용 여부 다름일부 지역은 숙박업 허가 제한(주거지역, 공업지역 등) 📌 TIP:📝 건축물 용도 변경이 불가능할 경우.. 2025. 4. 3. 애드센스 거절을 당했다. "가치가 별로 없습니다" 흑흑 한달간의 준비 끝에 기다리던 애드센스 승인이 거절된 것이다. “가치가 별로 없는 콘텐츠”라는 그 한 줄에 내 마음이 완전히 무너져 내린 것 같다. 그동안 얼마나 열심히 글을 썼는지, 얼마나 시간을 들였는지 떠올리며 나는 한동안 멍하니 화면을 바라볼 수밖에 없었다.처음에는 그저 “그럴 수 있겠지”라는 생각으로 넘기려고 했지만, 점점 내 마음이 복잡해지기 시작했다. 왜 이런 일이 일어난 걸까? 애드센스가 거절한 이유가 무엇일까? 왜 내 콘텐츠는 가치가 없는 것으로 평가받은 걸까? 우선, 그저 속상하고 불안한 마음을 정리하려고 다시 한번 승인 메일을 찬찬히 읽어봤다. “가치가 별로 없는 콘텐츠”라는 문구가 도대체 무엇을 의미하는 걸까? 대체 내 블로그의 어떤 점이 문제였던 걸까? 질문이 머릿속을 떠나.. 2025. 3. 31. [에어비앤비 / 호스텔창업] 요즘 유행하는 캡슐호텔 운영의 장단점은? 요즘 유행하는 캡슐호텔을 얼마전 이용해봤다. 공부할 겸 일부러 방문해서 이용한 것이다. 서비스는 훌륭했지만 이용자의 입장이었고 만약 내가 운영을 한다면 어떨까 생각해보며 생각을 정리해봤다. 운영자의 입장에서 생각해보니 관리의 어려움 대비 수익율이 너무 떨어져서 마음을 접었다. 캡슐 호텔 사업의 주요 단점을 아래와 같이 정리해 보았다. 1. 제한된 공간으로 인한 수익성 제한캡슐 호텔은 작은 객실로 구성되어 있어 수익성을 극대화하기 어려운 경우가 많다. 각 객실은 좁고, 고객이 사용할 수 있는 공간이 제한적이기 때문에 호텔의 전체 수용 인원이 많다고 하더라도 객실당 평균 수익(RevPAR, Revenue per Available Room)을 높이는 데 한계가 있다. 또한, 방이 좁고 간소한 시설을 제공하.. 2025. 3. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음
